Il existe deux cat\u00e9gories de charges de copropri\u00e9t\u00e9. Les charges g\u00e9n\u00e9rales (conservation, entretien, administration des parties communes), qui sont pay\u00e9es par les copropri\u00e9taires proportionnellement \u00e0 leurs tanti\u00e8mes, sans consid\u00e9ration de l\u2019utilit\u00e9 de la d\u00e9pense pour leur lot et les charges li\u00e9es aux services collectifs et \u00e9quipements communs (l\u2019ascenseur), qui sont r\u00e9gl\u00e9es en fonction de l\u2019utilit\u00e9 qu\u2019ils pr\u00e9sentent pour chaque lot. La Cour de cassation dans un arr\u00eat du 12 septembre 2019 pr\u00e9cise, que le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 peut, par d\u00e9rogation, fixer certaines charges g\u00e9n\u00e9rales en fonction de l\u2019utilit\u00e9, mais dans des conditions strictes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"