Transactions immobilières

Agent immobilier : clause pénale

Par arrêt du 10 décembre 2020 (CA Aix-en-Provence, RG n°19/04457), la cour d'appel d'Aix-en-Provence a retenu qu'en présence d'une clause…

4 ans ago

Agent immobilier : insolvabilité du locataire et mauvaise gestion

Par arrêt du 3 novembre 2020 (CA Grenoble, RG n°18/02295), la cour d'appel de Grenoble a jugé que l'agent immobilier…

4 ans ago

Agent immobilier : nullité du mandat pour défaut d’identité du mandataire

Par arrêt du 12 novembre 2020 (3ème Civ., n°19-14.025), la Cour de cassation a jugé que, à peine de nullité…

4 ans ago

Agent immobilier : offre au prix du mandat et absence de vente

Un mandat de vente conclu avec un agent immobilier stipulait qu'en cas de non-respect des obligations mises à la charge…

4 ans ago

POUR VENDRE UN BIEN, IL FAUT QUE TOUS LES MEMBRES DE L’INDIVISION SOIENT D’ACCORD

La Première chambre civile de la Cour de cassation, dans un arrêt du 11 mars 2020 (1) rappelle que pour…

4 ans ago

AUCUNE DES REPARATIONS LOCATIVES OCCASIONNEE PAR LA VETUSTEE N’EST A LA CHARGE DU LOCATAIRE

La 3ème Chambre civile de la Cour de Cassation, dans un arrêt du 26 mars 2020 a jugé que sauf…

4 ans ago

LA PREUVE DE LA VIOLATION DE LA LOI CARREZ PEUT ETRE ETABLIE PAR UN RAPPORT AMIABLE SOUMIS A LA LIBRE DISCUSSION DES PARTIES

La 3ème chambre civile de la Cour de Cassation, dans un arrêt du 5 mars 2020 (1) juge que la…

4 ans ago

IL FAUT REDIGER CORRECTEMENT LE CONGE POUR VENDRE

L'arrêt de la 3ème chambre civile de la Cour de cassation du 12 mars 2020 (1) rappelle que lorsqu'il est…

4 ans ago

LA VENTE DU BIEN LOUE N’EXONERE PAS LE BAILLEUR DE LA RESPONSABILITE QUANT A L’EXECUTION DE SES OBLIGATIONS A L’EGARD DE SON LOCATAIRE : NOUVELLE CONFIRMATION

Un propriétaire de locaux commerciaux avait été condamné à réaliser des travaux en exécution de son obligation de délivrance d'un…

4 ans ago